这位朋友:其他法理暂且不论,也没有必要讨论!如果你们房屋买卖双方签订的房屋买卖合同已经具有法律效力,在合同义务履行期间,一方发生违约行为,那么,既然买卖合同当中已经明确约定违约责任,那么就按照约定事项履行义务即可:既然违约责任约定“按定金的双倍作为赔偿”,并且权利方采纳“按定金的双倍作为赔偿”,支付方式为:1.定金不退,冲抵两万元,由违约方向权利方再追加支付两万元,合计四万元作为违约金;2.违约方向权利方支付违约金四万元;权利方返还违约方两万元;3.上述两种情形,均可视具体情况确定是否返还定金。因此,按照合同约定,你最终应当获取四万元。