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社会民生
房产证的名字是父亲的去世了,首付房贷我出,其他兄弟姐妹还有继承权吗
社会民生
心向阳光_038
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2022/06/29 21:05
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2022/06/29 21:27
房产证的名字是父亲的,他去世了,如果父亲有遗嘱的,按照遗嘱继承,没有遗嘱的,所有第一顺序继承人共同继承。首付款是你出的,可以先将你支付的首付款提取,然后按照所有第一顺序继承人共同继承。
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zsz3218388
会元
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回答于 2022/06/29 21:27
其他回答(2)
夵夵AAA
房产证是父亲的名字人去世了贷款可以按照继承关系,房产过户,然后签订新的贷款协议,不影响正常贷款,否则银行有权处理房产,对房屋进行拍卖。法律分析根据相关法律条例规定,如果房屋贷款人有遗产继承人,那余的继承人在继承遗产的同时也要继承其贷款债务。贷款人的遗产应当被用来偿还其生前债务和应缴纳款。对于超出其遗产实际价值部分的债务,继承人可自行选择是否偿还。也就是说贷款人去世后,继承人要将其贷款等债务偿还。向银行申请的贷款,一般是连续三个月没有还钱的话银行就会给贷款人打电话催收了。如果贷款人还是不还钱的话银行就会起诉贷款人,一般起诉后都会判决银行处置贷款人的抵押物,银行什么时候处置就什么时候把房子收走拍卖了。若是继承人放弃继承房产。如果按揭抵押贷款的房子还没有办下来产权证的,房产由开发商处置,同时开发商也因为担保责任的关系需要为死者偿还这些银行贷款。如果已经办好产权证的,银行则会将死者按揭抵押中的房屋进行拍卖,用拍卖所得来抵偿房贷。不足部分银行也不能再追究,多出部分继承人也没有权利再继承。无论购房者是因什么去世的,房贷还是会继续存在的。按照常理,人死后遗产由继承人继承,其贷款债务也一样由继承人继承。不过,具体情况要具体分析。如果继承人同意继续还款,剩下的房贷金额则由继承人接着偿还,直到还清为止。如果继承人拒绝继续还贷,则会视为房贷还款终止,但继承人也会失去用本贷款所购买的房子。法律依据《中华人民共和国民法典》 第一千一百五十九条 分割遗产,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
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回答于 2022/06/29 22:17
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水中花_
房产是父亲的 其子女当然有继承权 。在你有出钱证据的情况下 可以“还给你”。
评论(0)
回答于 2022/06/29 22:00
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